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两室VS小三室,刚需购房如何选?

发布于2019-09-19 分类:新房导购 编辑:admin 阅读(471)

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对于诸多刚需购房者而言,由于资金不充足,买房时便希望用有限的资金买到更实惠的房子。


在“两室”和“小三室”之间选择时,往往会陷入纠结的局面。那么两者有什么区别呢,到底该如何选择呢?


1

两者优缺点


两室:指住宅面积中使用面积较大的两个卧室,“面积大”是相对于卧室面积占据整体面积的比例而言。

由于房间较为宽敞,住着也会比较自在和舒适,对于年轻人来说,是非常喜欢这样的房间。但对于今后要和老人居住,或生二胎的家庭来说有些不实用,免不了将来要换房的麻烦。而且本身大两室容易造成空间利用不充足,会有不少空间被浪费。


小三室:在和大两房同等面积的情况下设计成三个房间。这种房型对于家庭成员比较多的家庭来说是非常合适的,房间虽小,但每个人都可以拥有自己的私人空间。


但是在视觉方面,每个功能区域面积都被压缩了,略显局促。如果房子的朝向没有选好的话,光线问题也会造成一定影响,自然是没那么舒服。


2

到底应该怎么选?


1、如果只是三口之家,那么空间大、舒适度更高的大两房是好的选择。但是如果是双胞胎或者家中计划生第二个孩子,在资金有限的情况下,小三房无疑为合适。


2、如果是家里老人身体不便或喜欢与儿女同住,那就必须购买小三房了,一方面要考虑父母的居住情况,另一方面也要考虑自己孩子成长后的居住情况。


另外,现在很多房子都打着“多变户型”的口号吸引购房群体,如果房子户型设计的好,灵活性很高,购房者完全购买宽裕的大两房,之后家庭成员有了增加,再将空间稍微改动变成小三房。


当然,户型的切换也要考虑装修改造的成本,如果花费太大,不如一步到位直接买三房。


同时,对于目前市场上名目繁多的“三室”,一定要多加了解,不要仅仅依靠看到的户型图去分辨。


空有房间却毫无实用性,那只会对空间造成浪费。


多注意细节,通过询问户型尺寸、参观样板房、现场测量等方式,切身感受一下房屋的空间感,减少后知后觉的麻烦。


目前随州市场有哪些小三室、两室的户型呢?



恒大御府

2户型-约103.09m²-3室2厅



红星·天玺(楼盘详情户型图相册地图0722-3998888)

3室2厅2卫-约107.61m²-1室1厅


随州恒大悦龙台(楼盘详情户型图相册地图0722-3993333)
B/C户型-约90.01m²-3室2厅




公园二号(楼盘详情户型图相册地图0722-3319999)

D户型-约119.81㎡-三室两厅两卫





随州碧桂园(楼盘详情户型图相册地图0722-3828888)

B-116m²-3室2厅




东方家园(楼盘详情户型图相册地图0722-3588888)

B4-109.32m²-3室2厅



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(以上内容为随州网·房产小编综合整理,仅供参考)

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